2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.9万円/㎡
前年比+9.9%
横浜市中区
85.4万円/㎡
前年比+23.5%
コートヒルズ横濱山手サウス棟
神奈川県横浜市中区根岸旭台
根岸線 / 根岸駅 徒歩8分
2006年築 / 6階建 / 107戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
6,986万円
73.9万円/㎡
3,545
5,839
8,133
10,427
AI査定結果
推定相場価格
6,986万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,839万円〜8,133万円
61.7万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月21日
コートヒルズ横濱山手サウス棟
5,980万円（63.2万円/㎡）/ 2階 / 94.58㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は60.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 5,980万円 | 63.2万円 | 2階 | 94.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 4,490万円 | 57.2万円 | 4階 | 78.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 6,180万円 | 66.4万円 | 1階 | 93.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,980万円 | 64.3万円 | 6階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 5,680万円 | 72.4万円 | 6階 | 78.48㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/11/24 | 4,500万円 | 58.1万円 | 3階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 5,480万円 | 57.5万円 | 3階 | 95.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/28 | 4,100万円 | 52.9万円 | 5階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,280万円 | 55.3万円 | 5階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | コートヒルズ横濱山手サウス棟 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅8分 | 5,980万円 | 63.2万円 | 94.58㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 107戸 | RC |
| 2024/05/28 | ミオカステーロ横濱南アビターレ 横浜市中区日ノ出町二丁目 | 日ノ出町駅2分 | 5,280万円 | 69.7万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/05 | ライフレビュー横濱関内スクエア 横浜市中区長者町二丁目 | 関内駅5分 | 6,350万円 | 76.3万円 | 83.18㎡ | 3LD・K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2024/05/07 | ロワール横濱関内 横浜市中区翁町二丁目 | 関内駅6分 | 5,180万円 | 71.9万円 | 72㎡ | - | 10階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 109戸 | SRC |
| 2025/06/09 | コスモシティ横浜石川町 横浜市中区寿町一丁目 | 石川町駅3分 | 5,990万円 | 78.1万円 | 76.69㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 126戸 | RC |
| 2023/12/03 | リシェ横浜山下公園 横浜市中区山下町 | 日本大通り駅5分 | 6,280万円 | 75.8万円 | 82.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 151戸 | RC |
| 2023/10/24 | アルカンシエル横浜山下公園 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅4分 | 5,330万円 | 73.0万円 | 73.03㎡ | 2SLDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 85戸 | SRC |
| 2024/05/07 | プラウド横濱山手 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅7分 | 6,480万円 | 74.8万円 | 86.61㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/11 | パーク・ハイム山手の杜 横浜市中区滝之上 | 山手駅15分 | 4,499万円 | 63.1万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 97戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズステージ横濱キャナルスクエア 横浜市中区新山下二丁目 | 元町・中華街駅12分 | 5,850万円 | 77.1万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 149戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレストフォルム横濱山手 横浜市中区本牧満坂 | 山手駅11分 | 3,980万円 | 52.0万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/22 | クオス横濱山手 横浜市中区本牧緑ケ丘 | 山手駅8分 | 7,180万円 | 70.8万円 | 101.47㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/26 | グランスイート横濱山手 横浜市中区池袋 | 山手駅12分 | 4,980万円 | 64.2万円 | 77.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.9%上昇、横浜市中区では23.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は横浜市中区の平均と比較して26%割安です。